第一章總則
第一條為規(guī)范普安工業(yè)集中發(fā)展區(qū)（以下簡稱工業(yè)園區(qū)）管理，本著統(tǒng)籌規(guī)劃、用地集約、產(chǎn)業(yè)集聚和保護(hù)投
資者利益的原則，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于入駐工業(yè)園區(qū)單獨(dú)供地的工業(yè)企業(yè)。
第二章企業(yè)準(zhǔn)入
第三條入園企業(yè)必須具備以下條件：
（一）符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入條件；
（二）符合國家環(huán)保準(zhǔn)入條件，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度，廢水、廢氣、廢渣處理達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)；杜絕技術(shù)工藝落后、設(shè)備陳舊以及污染治理措施難以達(dá)標(biāo)排放和國家法律禁止興辦的項(xiàng)目入?yún)^(qū)；
（三）符合工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；
（四）固定資產(chǎn)投資在 2000 萬元以上(含 2000 萬元)，投資強(qiáng)度≥200 萬元/畝；
（五）入園企業(yè)建筑容積率原則上不低于 1.0，建筑密度原則上不低于 60%，原則上不專門安排綠地，建筑物高度
不超過 24 米，辦公、科研及生活服務(wù)等附屬設(shè)施用地面積
不得突破項(xiàng)目用地總面積的 7%；
（六）遵守園區(qū)規(guī)章制度。
第四條企業(yè)準(zhǔn)入評(píng)審
（一）對(duì)有投資意向的企業(yè)，由縣投促局牽頭組織經(jīng)信、發(fā)改、國土、住建、環(huán)保、安監(jiān)、審計(jì)、工業(yè)園區(qū)等部門對(duì)企業(yè)進(jìn)行投資論證，將企業(yè)的真實(shí)性、可靠性、投資金額可信性等情況報(bào)告縣委、縣政府，7 個(gè)工作日內(nèi)完成。
（二）根據(jù)企業(yè)可行性研究報(bào)告，由工業(yè)園區(qū)牽頭組織發(fā)改、住建、國土、環(huán)保、經(jīng)信、安監(jiān)、投促等部門對(duì)企業(yè)進(jìn)行準(zhǔn)入評(píng)審，5 個(gè)工作日內(nèi)完成；對(duì)于準(zhǔn)予入園企業(yè)，工業(yè)園區(qū)填寫《達(dá)州市工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入評(píng)審表》報(bào)縣政府同意后 2 個(gè)工作日內(nèi)報(bào)市經(jīng)信委評(píng)審。企業(yè)在發(fā)展過程中，實(shí)施《投資協(xié)議書》約定以外的項(xiàng)目，必須符合本辦法第三條規(guī)定的條件，且必須經(jīng)過工業(yè)園區(qū)組織發(fā)改、住建、國土、環(huán)保、經(jīng)信、安監(jiān)、投促等部門的聯(lián)合準(zhǔn)入評(píng)審。否則，不得引進(jìn)項(xiàng)目。
（三）簽訂投資協(xié)議書后，由工業(yè)園區(qū)牽頭組織發(fā)改、住建、國土、環(huán)保、經(jīng)信、安監(jiān)、投促、水務(wù)、消防等部
門進(jìn)行項(xiàng)目選址?？h住建局根據(jù)聯(lián)合選址情況，在 8 個(gè)工作日內(nèi)出具企業(yè)擬用地范圍圖。同時(shí)各部門依照各自職能
指導(dǎo)企業(yè)開展環(huán)評(píng)、安評(píng)、節(jié)能評(píng)估、水土保持方案、取水許可等前期工作；企業(yè)編制項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，30 個(gè)工
作日內(nèi)完成。
第五條用地評(píng)審
（一）對(duì)于由縣人民政府或縣發(fā)改局審批、核準(zhǔn)、備案的項(xiàng)目，在縣國土資源局進(jìn)行土地預(yù)審后，由工業(yè)園區(qū)將收到的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案交縣規(guī)委會(huì)評(píng)審?？h規(guī)委會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^后，縣經(jīng)信局填寫《達(dá)州市工業(yè)項(xiàng)目用地評(píng)審表》，3 個(gè)工作日內(nèi)報(bào)市經(jīng)信委評(píng)審?fù)ㄟ^后，2 個(gè)工作日內(nèi)報(bào)縣政府審定。國家、省、市審批、核準(zhǔn)、備案的項(xiàng)目按上級(jí)規(guī)
定辦理。
（二）用地評(píng)審?fù)ㄟ^后，工業(yè)園區(qū)代表縣政府與企業(yè)簽訂入園協(xié)議。
（三）入園協(xié)議簽訂后，縣住建局在 3 個(gè)工作日內(nèi)向縣國土局出具項(xiàng)目用地范圍圖，縣國土局在 3 個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)到實(shí)地放線，將項(xiàng)目用地的四至界限（各拐點(diǎn)）一次性告知企業(yè)，由企業(yè)自行負(fù)責(zé)定樁的相關(guān)費(fèi)用。
第六條施工圖備案。企業(yè)將審圖機(jī)構(gòu)審查合格的施工設(shè)計(jì)圖報(bào)縣住建局備案，縣住建局在 10 個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖備案工作。
第三章 入園企業(yè)服務(wù)管理
第七條政務(wù)服務(wù)
縣政務(wù)中心在園區(qū)設(shè)立分中心作為招商引資項(xiàng)目的首家受理單位，落實(shí)好投資項(xiàng)目審批首問負(fù)責(zé)制，建立項(xiàng)目代辦服務(wù)機(jī)制，實(shí)行“并聯(lián)式”、“一站式”受理、“全流程”服務(wù)。全面加強(qiáng)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)的運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)一口受理、網(wǎng)上辦理、規(guī)范透明、限時(shí)辦結(jié)、超時(shí)默認(rèn)。各涉及部門必須確定一名副職領(lǐng)導(dǎo)和一名具體經(jīng)辦人員負(fù)責(zé)本部門相關(guān)并聯(lián)審批手續(xù)的辦理。需要報(bào)市級(jí)及以上審批的，由縣相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門指導(dǎo)企業(yè)準(zhǔn)備申報(bào)資料并協(xié)調(diào)辦理。所涉鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府和相關(guān)部門積極做好園區(qū)周邊群眾工作，協(xié)調(diào)處理各類矛盾糾紛，落實(shí)業(yè)主及員工的戶口、
計(jì)生、教育、培訓(xùn)、保險(xiǎn)等政策待遇、維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。工業(yè)園區(qū)專設(shè)入園企業(yè)問題調(diào)處平臺(tái)，負(fù)責(zé)按日收集
整理和協(xié)調(diào)解決入園企業(yè)的反饋的問題，實(shí)現(xiàn)園區(qū)問題“零積壓”。
第八條 融資服務(wù)
工業(yè)園區(qū)定期邀請(qǐng)企業(yè)管理、市場(chǎng)營銷、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的專家對(duì)入園企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)，幫助企業(yè)構(gòu)建現(xiàn)代企業(yè)管理制度、財(cái)務(wù)制度，指導(dǎo)企業(yè)準(zhǔn)備融資的相關(guān)資料。工業(yè)園區(qū)充分利用“園保貸”、“應(yīng)急轉(zhuǎn)貸資金”等融資政策，幫助企業(yè)拓展融資渠道。并每季度召開融資對(duì)接會(huì)，向融資服務(wù)機(jī)構(gòu)推送優(yōu)質(zhì)、重點(diǎn)項(xiàng)目和企業(yè)清單。
第九條 生活配套服務(wù)
縣級(jí)相關(guān)部門要按照“產(chǎn)城相融、園城一體”要求，完善園區(qū)公交、通訊設(shè)施、商場(chǎng)超市、餐飲住宿、文化娛樂、金融網(wǎng)點(diǎn)、醫(yī)療診所、體育健身等生活性服務(wù)設(shè)施。工業(yè)園區(qū)要嚴(yán)格準(zhǔn)入、動(dòng)態(tài)調(diào)控、服務(wù)優(yōu)良，充分利用高管住房，妥善解決無獨(dú)立宿舍企業(yè)的職工住宿問題。
第十條就學(xué)服務(wù)
按照企業(yè)申報(bào)—園區(qū)審核—縣教科局審批的流程，將入園企業(yè)負(fù)責(zé)人及企業(yè)引進(jìn)的非開江籍高級(jí)管理人才、技術(shù)人員的適齡子女無條件安排到城區(qū)優(yōu)質(zhì)資源學(xué)校就讀。除適用前款規(guī)定的適齡兒童外，其余入園務(wù)工人員的子女由縣教科局依法依規(guī)安排就讀學(xué)校，解決務(wù)工人員的后顧之憂。
第十一條招聘服務(wù)
項(xiàng)目入駐園區(qū)后， 園區(qū)管委會(huì)每月收集企業(yè)招工信息，縣級(jí)各部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要為企業(yè)招聘員工提供必要
的支持。
（一）縣人社局加強(qiáng)政策指導(dǎo)、職工技能培訓(xùn)并及時(shí)依法兌現(xiàn)相關(guān)補(bǔ)助；
（二）縣電視臺(tái)免費(fèi)為入園企業(yè)發(fā)布三個(gè)月的招聘廣告；
（三）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要將幫助企業(yè)招聘與脫貧攻堅(jiān)緊密結(jié)合，調(diào)動(dòng)村社干部廣泛宣傳招聘信息，適時(shí)配合企業(yè)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道組織專場(chǎng)招聘會(huì)，并提供必要的招聘場(chǎng)所。
第十二條要素保障
（一）各入園企業(yè)要依照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)指標(biāo)的規(guī)定，配備相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備并不得隨意移動(dòng)，確保安全。并按時(shí)繳納各種費(fèi)用。
（二）項(xiàng)目入駐園區(qū)后，相關(guān)要素保障企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供優(yōu)質(zhì)低價(jià)、持續(xù)穩(wěn)定的服務(wù)，原則上非不可抗力不得停止
相關(guān)要素的供應(yīng)。如確因檢修設(shè)備等原因，需要停止水、電、氣等要素供應(yīng)的，應(yīng)制定計(jì)劃并提前 24 小時(shí)通知工業(yè)
園區(qū)，同時(shí)以適當(dāng)方式予以公告，堅(jiān)決杜絕非不可抗力的無計(jì)劃停止水、電、氣等要素供應(yīng)。
（三）主要要素的具體價(jià)格：
相關(guān)要素保障企業(yè)最高按照以下價(jià)格向入園企業(yè)提供水、電、氣，鼓勵(lì)相關(guān)要素保障企業(yè)同入園企業(yè)按照“量大價(jià)低”的原則，實(shí)行一企一價(jià)。
1．園區(qū)企業(yè)用水實(shí)行居民用水價(jià)格，為 3.10 元/噸（水
費(fèi) 2.25 元/噸+污水處理費(fèi) 0.85 元/噸），不實(shí)行階梯水價(jià)。
2．企業(yè)用氣 1.88 元/立方，不實(shí)行階梯氣價(jià)。
3．企業(yè)生產(chǎn)用電按照配電變壓器（高壓電機(jī)）容量分為一般工商業(yè)及其它和大宗工業(yè)兩類用電，配變?nèi)萘吭?315KVA 以下用戶執(zhí)行一般工業(yè)用電價(jià)格，電度電價(jià)每千瓦 0.819 元；配變?nèi)萘吭?315KVA 及以上用戶執(zhí)行大宗工業(yè)電價(jià)，其電費(fèi)組成為電度電價(jià)和基本電費(fèi)，電度電價(jià)每千瓦 0.589 元，基本電量每千伏安 26 元/戶。
4．以上主要要素價(jià)格從項(xiàng)目落地建設(shè)時(shí)開始執(zhí)行，可根據(jù)上級(jí)文件予以調(diào)整。
第十三條用地管理
（一）企業(yè)完善招拍掛手續(xù)、繳齊土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)后 5 個(gè)工作日內(nèi)，縣國土資源局為企業(yè)辦理土地手續(xù)。
（二）企業(yè)不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓已取得的土地使用權(quán)。因發(fā)展確需轉(zhuǎn)讓的，必須報(bào)請(qǐng)縣人民政府同意后，相關(guān)單位根據(jù)批復(fù)及時(shí)辦理變更手續(xù)。
（三）企業(yè)取得項(xiàng)目用地并通過安評(píng)、環(huán)評(píng)及相關(guān)建設(shè)許可及施工許可手續(xù)后方能開工建設(shè)。否則相關(guān)職能部門及時(shí)依法處理。
第十四條建設(shè)管理
（一）企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，強(qiáng)化工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃審批管理，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，依法實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目工程報(bào)建制、招投標(biāo)監(jiān)管制、建設(shè)許可、施工許可制、合同管理和工程監(jiān)理制，竣工驗(yàn)收制，施工中要主動(dòng)接受質(zhì)量、安全監(jiān)督、消防審查和園區(qū)管理，確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全。并在《投資協(xié)議》約定期限內(nèi)竣工并投入使用。
（二）企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需要，確需調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的，須經(jīng)園區(qū)管委會(huì)組織原方案審查部門進(jìn)行審查，報(bào)請(qǐng)縣政府同意，并送縣住建局備案后方可調(diào)整。否則視為違法建筑，由縣住建局依法處理。
（三）項(xiàng)目竣工后，由項(xiàng)目業(yè)主牽頭，會(huì)同五方責(zé)任主體，邀請(qǐng)相關(guān)職能部門參加進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。
第十五條安全生產(chǎn)管理
（一）企業(yè)必須依法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)“三同時(shí)”制度，推進(jìn)安全生產(chǎn)“標(biāo)準(zhǔn)化”建設(shè)，確定專（兼）人定期排查安全隱患，并及時(shí)整改，確保企業(yè)安全事故零發(fā)生。一旦有事故發(fā)生，積極配合縣級(jí)相關(guān)職能部門調(diào)查處理。
（二）工業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)積極向企業(yè)宣傳安全相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)日常監(jiān)督管理，每月定期協(xié)調(diào)縣安監(jiān)局、縣住建局、縣經(jīng)信局、縣交運(yùn)局、縣公安局（交警、消防）、縣市監(jiān)局等部門依照各自職能開展安全執(zhí)法檢查，及時(shí)對(duì)企業(yè)的違法行為進(jìn)行教育、處罰。
第十六條環(huán)境保護(hù)管理
（一）企業(yè)必須按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定嚴(yán)格實(shí)行環(huán)保“三同時(shí)”制度，按照環(huán)評(píng)及環(huán)保主管部門的要求建設(shè)并運(yùn)行相關(guān)環(huán)保設(shè)施設(shè)備，確保工業(yè)廢氣、廢水達(dá)標(biāo)排放。
（二）按照“誰產(chǎn)生誰負(fù)責(zé)、分別收集統(tǒng)一處置”的原則，建立園區(qū)企業(yè)工業(yè)廢物和生活垃圾處理機(jī)制。企業(yè)在生產(chǎn)中產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢物交由有資質(zhì)的公司處理，生活垃圾運(yùn)至縣委、縣政府指定的垃圾中轉(zhuǎn)站。
（三）企業(yè)按照用地面積繳納垃圾處理費(fèi)，由專業(yè)公司負(fù)責(zé)生產(chǎn)、生活垃圾的處理。垃圾處理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由工業(yè)園區(qū)匯同縣發(fā)改局根據(jù)處理園區(qū)生產(chǎn)、生活垃圾的實(shí)際成本予以核定。
（四）工業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)積極向企業(yè)宣傳環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)，并配合各職能部門開展環(huán)保相關(guān)執(zhí)法活動(dòng)。
（五）縣環(huán)保局每季度開展一次執(zhí)法檢查，對(duì)企業(yè)的違法行為進(jìn)行教育、處罰。
第十七條稅收管理
企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律、法規(guī)完善財(cái)務(wù)制度、建立健全賬務(wù)，依法申報(bào)、繳納稅款；定期如實(shí)向工業(yè)園區(qū)報(bào)送企業(yè)經(jīng)營及財(cái)務(wù)狀況、稅款繳納情況等相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)信息。
第十八條項(xiàng)目申報(bào)服務(wù)
（一）縣經(jīng)信局和工業(yè)園區(qū)要強(qiáng)化向省、市經(jīng)信部門的匯報(bào)溝通、及早掌握項(xiàng)目申報(bào)的條件和程序，定期組織項(xiàng)目申報(bào)培訓(xùn)，指導(dǎo)企業(yè)準(zhǔn)備項(xiàng)目申報(bào)的相關(guān)資料并協(xié)助企業(yè)完成項(xiàng)目申報(bào)。
（二）工業(yè)園區(qū)企業(yè)申報(bào)國家、省、市、縣技術(shù)改造、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展、節(jié)能節(jié)水和淘汰落后產(chǎn)能、中小企業(yè)發(fā)展基金等工業(yè)專項(xiàng)資金時(shí)，應(yīng)書面征得工業(yè)園區(qū)同意后方可向縣經(jīng)信局提出申請(qǐng)。
（三）工業(yè)園區(qū)收到企業(yè)申請(qǐng)后，根據(jù)上級(jí)文件，結(jié)合企業(yè)投資強(qiáng)度、產(chǎn)值、稅收、就業(yè)人數(shù)、人均工資總額、科研
創(chuàng)新能力（專利）、商標(biāo)品牌（榮譽(yù)）、承接辦上級(jí)檢查等指標(biāo)，綜合評(píng)判企業(yè)是否嚴(yán)格履行《投資協(xié)議》和《入園協(xié)議》，并在3 日內(nèi)據(jù)此得出是否同意申報(bào)的意見。
（四）對(duì)企業(yè)申報(bào)成功的項(xiàng)目資金，縣財(cái)政局、縣經(jīng)信局、工業(yè)園區(qū)要根據(jù)企業(yè)的申請(qǐng)，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)符合條件的要及時(shí)撥付相應(yīng)項(xiàng)目資金，不得截留挪用。
第四章 企業(yè)退出
第十九條成立由縣政府分管工業(yè)的副縣長為組長，縣政府辦、工業(yè)園區(qū)、縣財(cái)政局、縣發(fā)改局、縣經(jīng)信局、縣住建局、縣國土局、縣環(huán)保局、縣市監(jiān)局、縣安監(jiān)局、縣投促局、縣國稅局、縣地稅局等單位的主要負(fù)責(zé)人為組員
的工業(yè)園區(qū)入園企業(yè)退出工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工業(yè)園區(qū)入園企業(yè)退出工作。
第二十條工業(yè)園區(qū)入園企業(yè)有下列情形之一的，在規(guī)定的整改期限內(nèi)未達(dá)到整改目標(biāo)要求的，實(shí)行強(qiáng)制退出：
（一）招商引資合同約定的開工日期滿 6 個(gè)月后，因企業(yè)自身原因未開工建設(shè)的，或雖已開工但無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展的；
（二）改變工業(yè)用地用途或擅自改變規(guī)劃設(shè)計(jì)和備案施工圖建設(shè)內(nèi)容的；
（三）因國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整，不符合現(xiàn)行國家產(chǎn)業(yè)政策且拒不調(diào)整產(chǎn)業(yè)和改進(jìn)工藝的；
（四）按照“一企一策”享受配套商服用地政策的，只建配套項(xiàng)目未建產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的；
（五）不遵守園區(qū)整體規(guī)劃或造成嚴(yán)重環(huán)境污染，損害園區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展利益的；
（六）存在重大安全隱患且拒不整改的；
（七）從事違法經(jīng)營活動(dòng)被查處，后果特別嚴(yán)重的；
（八）其他嚴(yán)重違背招商引資協(xié)議的；
第二十一條工業(yè)園區(qū)入園企業(yè)因自身原因，有下列情形之一的，在規(guī)定的整改期限內(nèi)未達(dá)到整改目標(biāo)要求的，
實(shí)行協(xié)議退出，如協(xié)商無果，轉(zhuǎn)入強(qiáng)制退出程序。
（一）連續(xù)停工超過六個(gè)月以上的；
（二）項(xiàng)目主體工程超過合同約定建設(shè)期六個(gè)月仍未建成，且無雙方認(rèn)可的項(xiàng)目調(diào)整計(jì)劃的；
（三）廠房及附屬設(shè)施完工后，六個(gè)月內(nèi)未安裝生產(chǎn)設(shè)施的（空殼）；
（四）合同約定投產(chǎn)期限超過 1 年的；
（五）因產(chǎn)能嚴(yán)重過?；蚪?jīng)營不善造成嚴(yán)重虧損，連續(xù)停產(chǎn)超過 2 年的。對(duì)不符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)，視其嚴(yán)重程度、生產(chǎn)經(jīng)營狀況實(shí)行分期分批退出。
第二十二條工業(yè)園區(qū)入園企業(yè)退出程序：
（一）約談。對(duì)符合退出條件的企業(yè)，由工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)約談企業(yè)負(fù)責(zé)人，約談內(nèi)容報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組審定后，以《約談紀(jì)要》的形式發(fā)至約談人；
（二）整改。由工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)向投資方下達(dá)《限期整改通知書》，企業(yè)應(yīng)在收到通知書后，按整改通知要求的內(nèi)容、時(shí)間進(jìn)行整改；
（三）清退。企業(yè)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改不到位的，由領(lǐng)導(dǎo)小組組織研究，提出企業(yè)退出具體方式，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
第二十三條工業(yè)園區(qū)入園企業(yè)退出方式：
（一）協(xié)議退出。對(duì)符合協(xié)議退出條件的企業(yè)，企業(yè)可限期先行處置有關(guān)動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，地面建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施等不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)和企業(yè)共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)依法評(píng)估后，由縣人民政府給予適當(dāng)補(bǔ)償后收歸國有；按照土地掛牌成交價(jià)減去享受的優(yōu)惠地價(jià)金額無息返還給企業(yè)，其土地使用權(quán)收歸國有。
（二）兼并轉(zhuǎn)讓退出。企業(yè)由于兼并、轉(zhuǎn)讓等方式自愿要求退出的，可通過市場(chǎng)交易方式運(yùn)作。鼓勵(lì)園區(qū)內(nèi)優(yōu)勢(shì)企業(yè)擴(kuò)張時(shí)兼并或收購園區(qū)企業(yè)，鼓勵(lì)招商企業(yè)收購園區(qū)企業(yè)，但必須符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位等相關(guān)要求，在政策上給予優(yōu)惠。
（三）強(qiáng)制退出。符合強(qiáng)制退出條件的企業(yè)，市場(chǎng)監(jiān)管、安監(jiān)、國土、住建、環(huán)保等部門依法注銷相關(guān)證照，國資部門及時(shí)落實(shí)斷水、斷電、停氣措施。國土資源部門依法收回國有土地使用權(quán)，并對(duì)地面建（構(gòu)）筑物、附屬設(shè)施進(jìn)行依法處置；縣投促局提請(qǐng)縣人民政府依法終止合作協(xié)議。
（四）涉及上述退出的入園企業(yè)，由財(cái)政、稅務(wù)部門依法對(duì)企業(yè)進(jìn)行結(jié)算、清繳，補(bǔ)（退）各類稅費(fèi)后，按照法定程序予以注銷戶籍。
第二十四條對(duì)強(qiáng)制退出的工業(yè)園區(qū)入園企業(yè)，取消按合同約定已享受的優(yōu)惠政策，依法追繳已享受的政策性獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助資金。
第五章附則
第二十五條本辦法由開江縣普安工業(yè)集中發(fā)展區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
第二十六條本辦法自發(fā)布之日起施行有效期五年。期滿自行廢止。在有效期內(nèi)，法律、法規(guī)、規(guī)章或上級(jí)規(guī)范性文
件另有規(guī)定，或已按程序?qū)Ρ巨k法作出廢止、修改、失效的決定，從其規(guī)定或決定。入駐任市、回龍及講治工業(yè)園的企業(yè)參照?qǐng)?zhí)行。原《中共開江縣委辦公室 開江縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<開江縣普安工業(yè)集中發(fā)展區(qū)管理辦法>的通知》（開委辦發(fā)﹝2015﹞23 號(hào)）》同時(shí)廢止。<!--開江縣普安工業(yè)集中發(fā)展區(qū)管理辦法--><!--開江縣普安工業(yè)集中發(fā)展區(qū)管理辦法--><!--開江縣普安工業(yè)集中發(fā)展區(qū)管理辦法-->
