各行政事業(yè)單位,縣屬國有企業(yè):
為深入貫徹習近平總書記關(guān)于打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的重要指示精神,切實緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難,根據(jù)省財政廳 省國資委 省機關(guān)事務管理局《關(guān)于省級行政事業(yè)單位和省屬國有企業(yè)減免中小企業(yè)房租的通知》(川財資〔2020〕6號)文件精神,現(xiàn)就我縣行政事業(yè)單位和縣屬國有企業(yè)減免中小企業(yè)房租相關(guān)事項通知如下:
一、政策范圍
(一)實施主體。縣級行政事業(yè)單位、縣屬國有企業(yè)以及納入合并報表范圍內(nèi)下屬企業(yè)。
(二)適用對象。承租上述主體自有國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的中小企業(yè)(含個體工商戶,下同)。中小企業(yè)范圍參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)有關(guān)規(guī)定予以確定。
(三)執(zhí)行口徑。對承租實施主體自有經(jīng)營性用房從事生產(chǎn)、辦公、商業(yè)配套等經(jīng)營活動的中小企業(yè),在疫情期間減免3個月房租。對減免房租后仍有較大困難的中小企業(yè),實施主體根據(jù)實際情況可進一步給予支持。存在間接承租國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的,原則上轉(zhuǎn)租人不應享受減免政策,轉(zhuǎn)租人在本文實施主體范圍內(nèi)的,視同自有經(jīng)營用房出租;轉(zhuǎn)租人在本文實施主體范圍之外的,實施主體應督促轉(zhuǎn)租人將減免租金全部落實到實際經(jīng)營承租人。
二、審批流程
(一)承租單位向出租單位提出減免房租書面申請,一并提交承租單位法人代表身份證明、營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、承租單位資格確認說明和佐證材料。
(二)出租單位對承租單位的申請進行審核后,報其主管部門核準;如出租單位本身為主管部門,則由出租單位自行核準。
(三)承租單位應于2020年10月前向出租單位提出減免房租申請,超過時限原則上不再受理。
(四)為簡化審批流程,減免房租事項不需再報縣財政局審批。各主管部門和出租單位應留存好相關(guān)檔案資料備查,并報縣財政局備案。
三、房租減免方式
符合政策的房租減免事項按以下方式分別處理:
(一)承租單位已支付2020年房租的,減免房租經(jīng)雙方協(xié)商一致后優(yōu)先從后續(xù)未繳房租中抵扣。后續(xù)未執(zhí)行合同金額不足以抵扣或承租單位要求返還的,由出租單位直接返還,其中,租金未上繳國庫的,由出租單位直接返還承租單位;租金已上繳國庫的,由出租單位按國庫和非稅收入管理相關(guān)規(guī)定辦理退庫后,返還承租單位。
(二)承租單位未支付2020年房租的,由出租單位按合同涵蓋的租期范圍直接減免相應月份的租金。
四、工作要求
(一)切實履行主體責任。各主管部門和所屬單位以及縣屬國有企業(yè)要切實提高站位,顧全大局,牢固樹立“過緊日子”思想,克服自身困難,確保政策落實。各主管部門要加強對所屬單位的監(jiān)督指導,督促所屬單位強化內(nèi)部管理,確保在落實房租減免工作過程中,依法合規(guī),流程規(guī)范,確保國有資產(chǎn)安全完整。各單位要向承租企業(yè)做好政策宣傳,對間接承租的企業(yè),力爭做到應知盡知,要確保實際經(jīng)營的中小企業(yè)最終受益。
(二)依法依規(guī)減免租金。實施主體應遵守相關(guān)法律法規(guī),履行必要程序,規(guī)范流程,公開公正操作,力爭做到相關(guān)中小企業(yè)對于減免政策應知盡知。嚴禁利益輸送,暗箱操作,對于違法違紀違規(guī)操作,造成不良影響和國資流失的,由相關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定追究責任,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
(三)及時反饋相關(guān)信息。為掌握房租減免情況,各實施主體請將所屬單位房租減免政策執(zhí)行情況及時反饋至縣財政局備案。政策執(zhí)行中,實施主體相關(guān)困難問題、政策建議、支持措施等應及時報縣財政局。
開江縣財政局
2020年2月28日