?最近社會流傳個別租賃戶將所承租的公共租賃住房（以下簡稱公租房）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租他人的信息，造成了不良影響，擾亂了公租房后期管理秩序，為進一步維護公租房正常運營秩序，依照《開江縣公共租賃住房管理實施細則》(開江府〔2020〕4號)相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)公租房后期管理相關(guān)政策再次公告：

一、公租房是指由縣人民政府投資建設(shè)或儲備的房源，產(chǎn)權(quán)歸政府，由縣住保辦代政府對符合保障條件的中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工以及外來務(wù)工人員實施住房保障，租賃戶簽訂公租房合同后可以使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售公租房。

二、任何個人或房產(chǎn)中介機構(gòu)發(fā)布轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售公租房的信息都屬于違法信息。 若有房產(chǎn)中介機構(gòu)為租賃戶提供公租房轉(zhuǎn)租、出租或出售等經(jīng)紀服務(wù)的，經(jīng)查實，將依照《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展和改革委員會、人力資源和社會保障部令第8號）第三十七條的規(guī)定，由縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責令限期改正，記入房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案；對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，處以1萬元以下罰款；對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元以下罰款。

 三、公租房承租人如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售公租房，將被依法予以清退，逾期不退回的，縣住保辦依法申請人民法院強制執(zhí)行。同時將承擔以下法律責任：由縣級人民政府住房保障主管部門責令按市場價格補繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款；承租人自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房；造成損失的，依法承擔賠償責任。

四、承租人家庭因多種原因外遷的，其承租的保障性住房應(yīng)及時退出。承租人死亡，同戶籍同住一處的家庭成員需要繼續(xù)承租的，應(yīng)當按照規(guī)定及時提出申請，經(jīng)審查，符合條件的方可辦理承租手續(xù)，不符合條件，必須在規(guī)定的期限內(nèi)退出其承租的保障性住房。

在此，再次提醒廣大市民要嚴格按申報程序提出申請，且不收取任何費用。切勿輕信社會上謠傳的公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售等信息，以避免個人經(jīng)濟、財產(chǎn)受到損失。如發(fā)現(xiàn)任何公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售信息，歡迎通過以下途徑實名舉報。舉報電話：8223074、2801150；

                                                                     開江縣人民政府保障性住房管理辦公室

                                                                                   2024年1月30日