? 開江縣人民政府保障性住房管理辦公室
關(guān)于啟動(dòng)2024年住房保障工作的公告
為進(jìn)一步做好住房保障工作，切實(shí)解決全縣城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新青年、新市民以及外來(lái)務(wù)工人員的住房困難，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令11號(hào)）、《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號(hào)）、《開江縣公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》（開江府發(fā)〔2020〕4號(hào)）及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，經(jīng)縣人民政府同意，現(xiàn)正式啟動(dòng)2024年住房保障受理工作，現(xiàn)將有關(guān)信息公告如下：
一、住房保障方式
一是對(duì)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭以發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼方式進(jìn)行保障;
二是對(duì)新青年、新市民以及外來(lái)務(wù)工人員以發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租方式進(jìn)行保障。
二、住房租賃補(bǔ)貼及租金標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《開江縣公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》（開江府發(fā)〔2020〕4號(hào)）的規(guī)定，按照（開江發(fā)改〔2014〕105號(hào)）文件確定的市場(chǎng)平均租金（6元/平方米）標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，2024年我縣住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：最低收入家庭按5.4元/平方米/月予以發(fā)放；農(nóng)民工家庭按4.2元/平方米/月予以發(fā)放；中等、低收入家庭、新青年、新市民以及外來(lái)務(wù)工人員（農(nóng)民工除外）按3元/平方米/月予以發(fā)放。
實(shí)物配租主要以政府修建的公租房（套型為單間）來(lái)保障，最低收入家庭按1.8元/平方米/月收取租金；農(nóng)民工家庭按3元/平方米/月收取租金；新青年、新市民以及外來(lái)務(wù)工人員（農(nóng)民工除外）按4.2元/平方米/月收??；租住期間物業(yè)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用由承租戶自行負(fù)責(zé)。
三、申請(qǐng)時(shí)間
2024年3月25日—10月30日，逾期不再受理。
四、申請(qǐng)方式
1.城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭到戶籍所在地社區(qū)申請(qǐng)。
2.外來(lái)務(wù)工人員由本人向用人單位申請(qǐng)，單位對(duì)申請(qǐng)材料完整性、真實(shí)性進(jìn)行審查擔(dān)保，并對(duì)其進(jìn)行初審、然后用人單位統(tǒng)一到縣住房保障辦領(lǐng)取開江縣城鎮(zhèn)住房保障申請(qǐng)表。
3.新青年、新市民，戶籍屬于本縣城鎮(zhèn)戶口的到戶籍所在地社區(qū)申請(qǐng)，戶籍不屬于本縣城鎮(zhèn)戶口的由本人向用人單位申請(qǐng)。
五、申請(qǐng)條件
申請(qǐng)住房保障的家庭成員之間需有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。
（一）城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)住房保障，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1、申請(qǐng)家庭具有城鎮(zhèn)獨(dú)立居民戶口滿3年，且在縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)實(shí)際居住。
2、家庭人均年收入低于本縣統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%（按照2023年度人均可支配收入40104元計(jì)算，即人均年收入應(yīng)低于32083元））。
3、申請(qǐng)家庭成員無(wú)私有住房，或有住房但人均面積低于15平方米，未租住公有住房和其他保障性住房。
（二）新青年、新市民申請(qǐng)住房保障，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1、具有本縣城鎮(zhèn)常住戶口或持有本縣居住證。
2、持有大中專院校畢業(yè)證（全日制畢業(yè)證）以上，畢業(yè)未滿5年。
3、在本縣城就業(yè)工作穩(wěn)定，并與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同。4、本人及家庭成員在本縣無(wú)私有住房，未租住公有住房及其他保障性住房。
5、收入穩(wěn)定、有能力支付承租的保障性住房租金，人均年收入低于本地統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%（按照2023年度人均可支配收入40104元計(jì)算，即人均年收入應(yīng)低于32083元）。
（三）外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)住房保障，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1、持有本縣居住證，在縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)就業(yè)工作穩(wěn)定，并實(shí)際居住3年以上（含3年），并與用人單位簽訂勞動(dòng)合同（2年以上）。
2、在本縣連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)2年以上。
3、家庭人均年收入低于本地統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%（按照2023年度人均可支配收入40104元計(jì)算，即人均年收入應(yīng)低于32083元）。
4、本人及家庭成員在縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)無(wú)私有住房，未租住公有住房及其他保障性住房。
政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才、市級(jí)及市級(jí)以上勞動(dòng)模范和榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭可以申請(qǐng)住房保障，不受收入限制。
六、申請(qǐng)住房保障須提供材料
1.住房保障書面申請(qǐng)；
2.最低收入家庭低保證復(fù)印件（原件核實(shí)）；
3.申請(qǐng)家庭成員的身份證和戶口簿復(fù)印件；
4.收入、婚姻狀況承諾材料；
5.大、中專及以職業(yè)技術(shù)學(xué)校畢業(yè)生，需提供全日制畢業(yè)證書、用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同；
6.政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才、市級(jí)及市級(jí)以上勞動(dòng)模范和榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人，需提供相應(yīng)的聘書或證書文件；
7.外來(lái)務(wù)工人員需提供勞動(dòng)聘用合同、繳納社會(huì)保險(xiǎn)材料；
8.其它需提供的材料；
七、具有以下情況之一的不得申請(qǐng)
1.申請(qǐng)家庭成員有超過(guò)規(guī)定價(jià)格（5萬(wàn)元以上的車輛）機(jī)動(dòng)車輛的。
2.有商業(yè)用房、辦公用房、車庫(kù)等非住宅用房的。
3.申請(qǐng)人子女有能力保障申請(qǐng)人居住條件的。
4.因住房轉(zhuǎn)讓或離婚失去共有住房（含承租公有住房）不滿3年的。
5.申請(qǐng)家庭成員有經(jīng)商辦企業(yè)的（含入股）。
6.限制行為能力和無(wú)完全民事行為能力的1人戶家庭。
7.房屋拆遷戶。
8.現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定不得申請(qǐng)公共租賃住房的其他情形。
八、注意事項(xiàng)
1.已配租的家庭，因樓層、戶型等原因自動(dòng)放棄，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)配租。
2.對(duì)于提供虛假材料的家庭，取消申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員的申請(qǐng)資格，5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房，視情節(jié)嚴(yán)重程度給予處罰，并計(jì)入誠(chéng)信檔案。
3.對(duì)出具虛假證明的單位，一經(jīng)查實(shí)，住房保障管理部門可向上一級(jí)監(jiān)察機(jī)構(gòu)通報(bào)，并根據(jù)干部管理權(quán)限對(duì)相應(yīng)責(zé)任人作出處理，還可以通報(bào)相關(guān)媒體向社會(huì)公眾進(jìn)行曝光。情節(jié)嚴(yán)重的，可暫停該單位申請(qǐng)住房保障資格。
4.申請(qǐng)保障性住房不需要繳納任何費(fèi)用，請(qǐng)廣大市民按照公告的程序準(zhǔn)備相關(guān)資料，不要輕信他人以防上當(dāng)受騙，我辦投訴舉報(bào)電話：8223074、2801150
開江縣人民政府保障性住房管理辦公室
2024年3月25日
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